各區(qū)政府，廣州空港經(jīng)濟(jì)區(qū)管委會(huì)，各有關(guān)單位：
為貫徹落實(shí)經(jīng)市政府同意的《廣州市工程建設(shè)項(xiàng)目“清單制+告知承諾制”審批改革試點(diǎn)工作方案》（穗建改〔2020〕14號(hào)）有關(guān)工作要求，廣州市工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革試點(diǎn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室于2020年8月印發(fā)《關(guān)于豁免3000平方米以下辦公場(chǎng)所裝飾裝修工程辦理行政審批手續(xù)事宜的通知（試行）》（穗建改〔2020〕17號(hào)）。現(xiàn)試行期已滿，為進(jìn)一步優(yōu)化3000平方米以下辦公場(chǎng)所裝飾裝修工程豁免辦理行政審批手續(xù)工作，全面提升我市營(yíng)商環(huán)境，相關(guān)事宜通知如下：
一、實(shí)施范圍
既有建筑內(nèi)裝修面積3000平方米以下的辦公場(chǎng)所裝飾裝修工程（人員密集場(chǎng)所除外，見附件1），不涉及增加建筑面積、建筑總高度、建筑層數(shù)，不修改外立面，不變更使用性質(zhì)等規(guī)劃調(diào)整，不降低建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)，不改動(dòng)消防設(shè)施，不涉及辦理產(chǎn)權(quán)登記，且主體建筑已依法取得消防驗(yàn)收（或備案）手續(xù)的，豁免辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可、施工許可、消防設(shè)計(jì)審查、消防驗(yàn)收等行政審批手續(xù)。
《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》(住建部令第51號(hào)）規(guī)定的“國(guó)家機(jī)關(guān)辦公樓、電力調(diào)度樓、電信樓、郵政樓、防災(zāi)指揮調(diào)度樓、廣播電視樓、檔案樓”內(nèi)的3000平方米以下裝飾裝修工程不在此次豁免范圍。
二、關(guān)于辦理開、竣工手續(xù)的相關(guān)事宜
1.屬于豁免行政審批實(shí)施范圍的3000平方米以下辦公場(chǎng)所裝飾裝修工程施工前，由建設(shè)單位填寫告知承諾（見附件2），并按照《廣州市加強(qiáng)臨時(shí)性建筑工程和限額以下小型工程建設(shè)管理工作的通知》（穗建規(guī)字〔2019〕4號(hào)），提交資料報(bào)送屬地街、鎮(zhèn)辦理開工建設(shè)信息錄入管理手續(xù)。
2.關(guān)于建設(shè)工程竣工消防備案手續(xù)的辦理事宜，以各區(qū)發(fā)布的相關(guān)政策為準(zhǔn)；工程所在轄區(qū)未發(fā)布相關(guān)政策的，建設(shè)單位憑開工建設(shè)信息錄入管理手續(xù)向?qū)俚亟ㄔO(shè)行政主管部門申請(qǐng)辦理消防備案手續(xù)。
三、建設(shè)過程履行主體責(zé)任
建設(shè)單位在建設(shè)過程中履行首要責(zé)任，物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照《廣州市物業(yè)管理?xiàng)l例》的要求做好相關(guān)登記及指導(dǎo)工作。
建設(shè)單位在施工前通過購買工程質(zhì)量安全保險(xiǎn)方式（包括但不限于安裝工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任保險(xiǎn)、安全生產(chǎn)責(zé)任保險(xiǎn)等），加強(qiáng)對(duì)工程建設(shè)過程中的把控，保障自身權(quán)益。
四、加強(qiáng)日常巡查與培訓(xùn)指導(dǎo)
豁免行政審批的3000平方米以下辦公場(chǎng)所裝飾裝修工程，屬地街、鎮(zhèn)按照《廣州市加強(qiáng)臨時(shí)性建筑工程和限額以下小型工程建設(shè)管理工作的通知》（穗建規(guī)字〔2019〕4號(hào)）的要求，負(fù)責(zé)工程管理和日常質(zhì)量安全巡查工作；各區(qū)建設(shè)行政主管部門牽頭做好業(yè)務(wù)指導(dǎo)、技術(shù)培訓(xùn)和宣傳講解等工作，保障政策的落地實(shí)施。
執(zhí)行過程中如有疑問，請(qǐng)徑向市工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革試點(diǎn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（設(shè)在市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局）反饋。我辦將根據(jù)實(shí)施情況，會(huì)同各相關(guān)業(yè)務(wù)部門及時(shí)優(yōu)化完善，切實(shí)提升辦事企業(yè)獲得感。原《廣州市工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革試點(diǎn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于豁免3000平方米以下辦公場(chǎng)所裝飾裝修工程辦理行政審批手續(xù)事宜的通知（試行）》（穗建改〔2020〕17號(hào)）不再執(zhí)行。
特此通知。
附件：
1.《消防法》對(duì)于“人員密集場(chǎng)所”的定義
2.建設(shè)單位的告知承諾函（模板）
廣州市工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革試點(diǎn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（代章）
2021年8月31日
