各區住建局（含空港委住建局），各有關建設單位、勘察設計單位及施工圖審查機構：
根據《國務院辦公廳關于促進建筑業持續健康發展的意見》（國辦發〔2017〕19號）和《廣州市城市信息模型（CIM）平臺建設試點工作聯席會議辦公室關于進一步加快推進我市建筑信息模型（BIM）技術應用的通知》（穗建 CIM〔2019〕3號）等文件精神，結合《建設工程消防設計審查驗收管理暫行規定》（住建部第51號令）等有關要求，充分運用互聯網技術等信息化手段開展消防設計審查，我局委托專業單位開發了基于 CIM 平臺的住宅建筑工程三維（BIM）機器輔助設計技術審查模塊（操作手冊見附件1），已基本具備試點使用條件，現將有關事項通知如下：
一、試點目的意義
充分運用信息化手段，不斷提升消防設計技術審查的效能，促進技術審查客觀性公正性；加快推進建筑信息模型（BIM）技術應用，促進我市建筑業持續健康發展。
二、試點實施范圍
根據《廣州市住房和城鄉建設局關于試行開展房屋建筑工程施工圖三維（BIM）電子輔助審查工作的通知》（穗建CIM〔2020〕6號），下列范圍內的項目應進行BIM審查：
1.政府投資單體建筑面積2萬平方米以上的大型房屋建筑工程、大型橋梁（隧道）工程和城市軌道交通工程（建設規模標準詳見《工程設計資質標準》（建市〔2007〕86號） ）；
2.裝配式建筑工程；
3.海珠區琶洲互聯網創新集聚區，荔灣區白鵝潭中心商務區，天河區國際金融城、天河智慧城、天河智谷片區，黃埔區中新廣州知識城，番禺區汽車城核心區，南沙區明珠灣起步區區塊、南沙樞紐、慶盛樞紐區塊，花都區中軸線及北站核心區等重點發展區域大型建設項目。
以上項目中，屬于一類高層住宅建筑的，在穗建CIM〔2020〕6號文要求工作基礎上，還應按本通知要求同步開展BIM機器輔助消防設計技術審查。
三、系統功能介紹
基于 CIM 平臺的住宅 BIM 機器輔助消防技術審查模塊內置了住宅類建筑的消防審查條文，系統可對 BIM 模型進行部分條文的機器輔助審查，由審圖人員進行校核判定；對于其他條文，系統將提示輔助審圖人員進行逐條審查。
BIM三維模型可使審圖人員直觀掌握項目信息，提升審查效率和針對性。二維圖紙按流程審查完成后，審查人員可通過系統匯總二、三維審圖意見，即完成了一版次的審圖工作，將審查結果提回給設計單位修改。
四、建模及審查流程
（一）建模及模型上傳。設計單位按照《施工圖審查系統建模手冊》（1.1版，附件2）《施工圖三維數字化設計交付標準》（1.1版，附件3）《施工圖三維數字化交付數據標準》（1.1版，附件4）開展BIM設計，申報消防設計技術審查時，通過廣州市施工圖設計文件審查管理信息系統(網址：http://lhst.gzcc.gov.cn/)（或從廣州市建設工程消防服務平臺(網址：http://xfyw.gzcc.gov.cn:8000/）同步上傳二維施工圖和BIM 模型，建設單位應對設計單位上傳的BIM模型與二維圖紙進行確認。
（二）BIM模型審查流程。申報單位提交二維圖紙與BIM模型后，審查流程與現行《廣州市住房和城鄉建設局關于優化調整建設工程消防設計技術審查工作的通知》（穗建消防〔2021〕327號）中房屋建筑工程的施工圖審查與消防設計技術聯合審查流程完全一致，流程見圖1。
完成聯合審圖的二維圖紙和BIM模型，也可關聯至消防設計審查行政審批端系統，但BIM模型及審查意見不作為消防設計審查行政審批的依據。
BIM審查的操作指南見《施工圖三維數字化審查技術標準》（1.1 版，附件5），審圖機構可參考BIM機器輔助審查結果，幫助二維圖紙的審查。
建設單位應組織設計單位根據施工圖審查意見同步對二維施工圖和 BIM 模型修改完善，審查合格后審查單位出具施工圖審查合格書及消防技術審查意見合格書。
二維圖紙和BIM模型技術審查完成后，由設計單位將通過審查的三維BIM模型上傳系統，該模型將自動在廣州市城市信息模型（CIM）平臺發布。
四、其他事項
（一）現階段住宅BIM機器輔助消防技術審查為二維圖紙審圖的輔助和過程，BIM審圖的意見及結論歸集于二維審圖報告中作為參考，消防設計審查行政審批仍以合格的二維圖紙為依據。現階段施工圖審查機構仍應組織審圖人員依法依規對二維施工圖進行審查。
（二）各區住房城鄉建設部門要加強政策宣貫，市住房城鄉建設行業監測與研究中心要及時收集各單位對BIM機器輔助消防技術審查的意見，提高BIM審查服務質量和效率。
（三）為保證技術指引的延續性，本文附件所附的 BIM 建模技術指引與現行《廣州市住房和城鄉建設局關于試行開展房屋建筑工程施工圖三維（BIM）電子輔助審查工作的通知》（穗建 CIM〔2020〕6號）的附件指引保持一致。設計單位和施工圖審查機構等單位應組織開展BIM技術培訓，提升BIM技術應用能力。
五、試點實施時間
自2022年1月1日起，系統正式試運行，本通知試點實施范圍內的項目，建設單位申報施工圖聯合審查的消防設計技術審查時，應同步提交BIM模型進行審查。
各單位在開展三維BIM輔助審查過程中如遇到問題，請及時與市住房城鄉建設行業監測研究中心（聯系人：崔潤曦020-81999660）或市住建局消防處（聯系人：顏波020-83521787）聯系反饋。后續將持續更新優化系統功能和操作指引，并在施工圖設計文件審查管理信息系統中發布更新內容的下載。
廣州市住房和城鄉建設局
2021年12月31日
