2021年12月2日，由北京中指信息技術研究院主辦，中國房地產指數系統、中國物業服務指數系統承辦的“2021 中國房地產大數據年會暨2022 中國房地產市場趨勢報告會”在北京隆重召開。報告顯示，珠實集團旗下珠實地產榮列“2021廣州市房地產市場地位領先企業”第4名；珠江城市服務榮獲“2021粵港澳大灣區物業服務市場地位領先企業”；由珠江實業開發操盤，珠江城市服務提供物業服務的 珠江花城項目榮獲“2021廣州市物業服務標桿項目”。
一、珠實地產深耕廣州筑建精品
“十四五”開局以來，珠實地產高度貼合集團全新戰略規劃，持續深耕廣州，精品人居落子于天河區、越秀區、荔灣區、海珠區、白云區、增城區、南沙區等多個重點區域，為廣州城市發展“添磚加瓦”，2021年于廣州市場錄得全口徑銷售額超200億元。旗下珠江花城與城投珠江?天河壹品備受市場矚目、齊齊加推新品，品實?云湖花城、珠江?花嶼花城等熱銷勢態不減，穩居所在板塊銷冠之列；作為更新荔灣老城風貌推出的珠江?西灣里城芯稀缺產品，一經入市便得到消費者追捧。
?。ㄒ唬┲?改善人居
踐行集團“一體化+品質”策略，珠實地產堅持做好地產業務專業化經營，筑造精品人居，讓消費者都能選到“稱心如意”的好房子。例如，珠江花城煥新加推產品中，在原承N+1極致戶型外、新增更多體驗，如270度采光等；同時，隨著一期產品交付，華潤萬家等品牌入駐社區商業街，配建的體育東教育集團均和小學正式開學，讓孩子們走路即達學校，便于更多人住進天河。城投珠江?天河壹品2期產品升級靈動空間、近9成使用率的70-128平方米六大精品戶型滿足了從剛需到改善型的全需求段。
（二）擴土儲 深耕廣州
戰略視角聚焦市場，善用廣州地緣優勢，珠實地產在土儲擴容上持續發力。據統計，截至目前珠實地產通過公開招拍掛、行業合作等形式，獲取了荷景路、同嘉路等6大項目，規劃建筑面積超100萬平方米；其中，僅9月底就一舉拍得南沙、白云、荔灣三區三地。積蓄土儲是珠實地產深度參與廣州建設、為市民打造精品人居、為城市創作地標的必要手段，亦為2022年珠實地產的發展充裕“糧倉”。
（三）勇擔當 服務至上
2021年5月下旬，廣州新冠疫情突然爆發升級，珠實地產切實踐行國企擔當，響應政府應急號召，力邀擁有武漢火神山抗疫一線經驗的物業團隊入駐各大營銷中心，迅速層層排查、加強防疫，升級廣州區域項目案場服務，從案場消殺、進出嚴控到防疫服務，再到無親密接觸帶看，全方位落實防疫工作。與此同時，組織“6月健康月”，推出如“安心看房”“線上選購”等服務，讓市民、讓客戶足不出戶也能購房。
二、珠江城市服務立足灣區做好服務
珠江城市服務是國家建設部物業管理一級資質企業，也是華南地區較早成立的物業管理公司之一，在管項目覆蓋十多個省份，形成了物業管理服務與酒店管理服務并駕齊驅，多種業態布局的綜合服務體系，從一站式寫字樓服務、住宅小區服務、專業酒店管理服務、酒店式住宅服務延伸至交通樞紐綜合體服務、城市綜合服務、精細化政務服務、專業化醫院后勤服務等城市服務領域，已發展成為物業管理全產業鏈條的集團公司。
?。ㄒ唬┳龃笠幠＃捍鬄硡^品牌國企，市場化強勢破局 珠江城市服務立足廣州，深耕灣區，輻射全國。自1987年在廣州成立以來，珠江城市服務向大灣區的各種住宅及非住宅物業提供全面、優質的服務，截至2021年6月30日，業務已覆蓋七個大灣區城市，包括廣州、佛山、珠海、東莞、惠州、江門、肇慶，并進軍中國其他主要省份，包括海南、廣西、云南、福建、江西、湖南、浙江、湖北、安徽、河南、山東、河北、北京，在管項目達445個，覆蓋全國25個城市，在管項目面積達3430萬平方米，其中80%來自于第三方外拓，外拓面積占比高居廣東省物業百強前十。
?。ǘ┳鰪姌I務：鞏固現有資源優勢，多微聯動開拓全域服務 珠江城市服務不斷嘗試把物業服務從單體項目推向城市全域，積極探索構建涵蓋住房、公建配套、體育場館、學校、產業園區等城市綜合服務體系，先后與玉萍媽媽、城投住房、番禺職業技術學院、美保環境等單位簽訂了戰略合作協議；與華樂街簽訂全域化服務治理合作協議，強化政企聯動，通過黨建共建的方式開展“我為群眾辦實事”“企業服務進社區”等系列活動，全面提升華樂街的環境治理、社區治理的效能；以海陵島經濟開發試驗區為切入點，與陽江市委市政府攜手共創全域化服務戰略合作，后續還將共同推進海陵島整體城市面貌的升級。
?。ㄈ┳龊梅眨阂孕墓踩冢瑒撓砻篮?nbsp; “群眾最關切的問題是什么，‘紅色物業’就重點解決什么”。珠江城市服務勇擔國企之責，立足社區管理者的角色，始終堅持黨建引領，以實際行動踐行“紅色物業”，從垃圾分類、電梯加裝、電動單車充電站增建等民生、民心工程入手，切實解決民眾最直接、最關心的問題。其在管項目“珠江花城”，坐落于奧體新城——天河國際宜居社區，涵蓋住宅、小學、幼兒園及商業體等，既具備優質教育資源，又接天河北、琶洲等商務核心區，并建有大型私享公交總站，此外，社區內設泳池、生鮮超市、社區醫療醫院、社區服務中心、文化活動中心、社區居委會、郵政所、派出所等完善生活配套，周邊既有五大公園，又有園林綠地，為業戶帶來健康人居、綠色生態的品質生活。
展望“十四五”，珠實集團將繼續秉承“成就城市之美”使命，銳意進取、開拓創新，致力成為中國領先的智慧城市綜合運營商，為行業發展注入國企力量。
