廣州市首個國資裝配式示范項目及BIM試點示范項目-石豐路保障性住房建筑產(chǎn)業(yè)化項目
01
項目概況
石豐路保障性住房建筑產(chǎn)業(yè)化項目施工總承包（標(biāo)段一）位于廣州市白云區(qū)石井石豐路地段，總造價4.66億元 ，工程建設(shè)采用鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)形式，主要包括28層住宅C–1棟及公建配套G–5棟；33層住宅A–7、A–8棟及公建配套G–4棟；30層住宅B–2棟；29層住宅A–5、A–6棟及公建配套G–3、G–6棟；地下室2層及連廊等工程，建筑面積約為15.9萬平方米，建筑高度為96.1米。本項目采用裝配式建造，其中裝配率最高的C戶型裝配率達到52%，A戶型裝配率為15.21%，B戶型裝配率為34.24%。
建設(shè)單位：廣州珠江住房租賃發(fā)展投資有限公司
監(jiān)理單位：廣州珠江工程建設(shè)監(jiān)理有限公司
設(shè)計單位：廣州市城市規(guī)劃勘測設(shè)計研究院
施工單位：廣州機施建設(shè)集團有限公司
深化設(shè)計單位：上海中森建筑與工程設(shè)計顧問有限公司、廣州市建工設(shè)計院有限公司
02
工程施工重點與難點
●PC構(gòu)件數(shù)量多、深化設(shè)計工作量大，工廠生產(chǎn)進度緊。
●場地狹窄，PC構(gòu)件的運輸、堆放、吊裝管理技術(shù)要求高。
●大型預(yù)制構(gòu)件對塔吊要求高，大型機械管理、協(xié)調(diào)難度大。
●地質(zhì)條件復(fù)雜，大量溶、土洞需處理。
●工程體量大，構(gòu)件類型多，工期緊，裝配式總承包管理難度大。
03
工程技術(shù)應(yīng)用與創(chuàng)新
本工程主要應(yīng)用了集成附著式升降腳手架技術(shù)、組合鋁合金模板施工技術(shù)、混凝土疊合樓板技術(shù)等“建筑業(yè)10項新技術(shù)”中的7大項23子項技術(shù)，梁-墻一體式復(fù)合構(gòu)件生產(chǎn)及安裝技術(shù)、無人機傾斜攝影土方測量施工技術(shù)等2項創(chuàng)新技術(shù)經(jīng)科技鑒定達到國內(nèi)領(lǐng)先水平。
▌溶洞預(yù)處理：項目地質(zhì)條件復(fù)雜，場地區(qū)域內(nèi)溶洞廣泛分布，分布不均，樁基礎(chǔ)施工時易造成溶洞貫通，地下水往上涌，造成大面積降水而影響周邊環(huán)境安全。通過采用溶洞預(yù)處理技術(shù)，確保了樁基礎(chǔ)的施工安全。
▌ 基坑：通過加強支護結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量控制、科學(xué)合理安排土方開挖、加強施工過程中基坑變形、沉降和位移觀測等信息化監(jiān)測工作，確保了基坑安全。
▌應(yīng)用BIM技術(shù)：通過施工全過程應(yīng)用BIM技術(shù)，優(yōu)化了施工工藝，確保了施工安全，提高了施工質(zhì)量，加快了施工進度。
▌ 裝配式+鋁膜+爬架：工期緊，采用裝配式建造，同時采用了快拆式鋁合金模板體系和集成式附著升降腳手架，確保了施工安全，提高了結(jié)構(gòu)施工精度，加快了施工進度。
04
工程質(zhì)量亮點與特點
▲裝配化施工：根據(jù)不同戶型的結(jié)構(gòu)特點，項目采用了預(yù)制飄窗、疊合板、主梁、次梁、梁墻一體構(gòu)件、空調(diào)板、樓梯等多種類型的預(yù)制構(gòu)件，充分發(fā)揮了裝配式建筑質(zhì)量好、速度快的優(yōu)點。主次梁采用牛擔(dān)板（鋼企口）連接，簡化了施工工序，提高了施工速度。
▲ 鋁合金模板：采用快拆式鋁合金模板體系，實現(xiàn)模板系統(tǒng)快速周轉(zhuǎn)，大大減少施工周轉(zhuǎn)材料用量，提高結(jié)構(gòu)施工精度。
▲ 附著升降腳手架：采用GT-18型集成式附著升降腳手架作為各棟標(biāo)準(zhǔn)層的外防護架，架體隨主體結(jié)構(gòu)施工進行爬升作業(yè)，爬升至屋面層后在高空拆除解體。
▲ 定型化施工輔助設(shè)施。
▲ 基于BIM技術(shù)的施工部署及施工模擬。
05
工程重要成果與成效
●質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)：廣州市建設(shè)工程結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)獎、廣東省建設(shè)工程結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)獎；
●技術(shù)創(chuàng)優(yōu)：廣東省建筑業(yè)新技術(shù)應(yīng)用示范工程、廣東省裝配式建筑示范項目；
●安全創(chuàng)優(yōu)：廣東省房屋市政工程安全生產(chǎn)文明施工示范工地、廣東省建設(shè)工程項目施工安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化工地；
●科技創(chuàng)新：部級QC2篇；省級工法2篇；
■項目裝配式施工團隊榮獲2019年“羊城工匠杯”技能擂臺競賽金獎。
■2020.09.16項目成功舉辦2020年廣州市住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)“質(zhì)量月”現(xiàn)場觀摩活動，取得了良好的社會影響，榮獲住建局關(guān)于2020 年度全市建筑施工質(zhì)量安全及文明施工等示范工地的通報表揚。
■2021.10.13順利通過住建部消防檢查，住建檢查組對本項目的消防工程給予了較高的評價。
來源|廣州機施
